Thứ Bảy, 4 tháng 2, 2017

Những ngôi sao từng thất bại ở trên thương trường

Chị em Kardashian, Britney Spears hay Jay Z đều từng lỗ lớn khi đổ tiền vào các chuỗi nhà hàng, khách sạn hay kinh doanh thẻ.Những ngôi sao từng thất bại trên thương trường

1. Kim Basinger
Lĩnh vực:  Kinh doanh thị trấn
Đây là thương vụ làm ăn kỳ lạ nhất trong sự nghiệp kinh doanh tồi tệ của những người nổi tiếng. Năm 1989, diễn viên Kim Basinger hợp tác với quỹ đầu tư AmeriTech mua phần lớn thị trấn Braselton ở Georgia với giá 20 triệu USD. Tuy nhiên, Basinger chỉ chi 600.000 USD cho một ngân hàng đang xây ở trung tâm thị trấn.
Basinger lên rất nhiều kế hoạch cho thị trấn này, như tổ chức liên hoan phim hay triển lãm nghệ thuật. Tuy nhiên, bà chẳng làm gì cả. Sau đó, bà bị kiện vì bỏ phim Boxing Helena avf tuyên bố phá sản. AmeriTech bán lại thị trấn năm 1995, chịu lỗ hàng triệu USD. Còn Basinger bán ngân hàng với giá 600.000 USD để trả nợ.
 
2. Bono
Lĩnh vực: Dịch vụ đầu tư
Ca sĩ chính của ban nhạc U2 là  nhà đồng sáng lập và đối tác quản lý của Elevation Partners, một công ty cổ phần tư nhân tập trung vào truyền thông, giải trí và các ngành liên quan đến tiêu dùng.
Ban đầu, ông kiếm lời lớn nhờ các khoản đầu tư vào Facebook và Yelp. Nhưng từ đó, mọi thứ trở nên trục trặc, bao gồm khoản chi hàng trăm triệu vào tạp chí Forbes và công ty Palm. Cũng chính vì thế, ông được 24 Wall Street goi là “nhà đầu tư tồi tệ nhất nước Mỹ”.
 
3. Debbie Reynolds
Lĩnh vực: Khách sạn
Năm 1992, huyền thoại điện ảnh, âm nhạc Debbie Reynolds chi 2,2 triệu USD cho sòng bạc kiêm khách sạn Paddlewheel. Bà mất 9 triệu USD cho việc tu sửa nơi này. Paddlewheel  được bài trí theo phong cách Las Vegas cổ điển, mở cửa năm 1993.
Tuy nhiên, bộ phận sòng bạc được điểu hành bởi một công ty riêng. Công ty này giữ tất cả khoản doanh thu và Reynolds không có phần nào. Ngay từ đầu, đây là một giao dịch bất lợi cho Reynolds. Reynolds không đủ tiền để trả nợ cho khách sạn và mỗi tháng phải gánh dòng tiền âm lên tới 450.000 USD. Vì không có tài chính, họ cũng chẳng thể xin giấy phép mở thêm sòng bài. Cả khách sạn và Reynolds tuyên bố phá sản vào năm 1997.
 
4. Britney Spears
Kinh doanh: Nhà hàng
Ngoài sự nghiệp âm nhạc, Britney Spears còn nổi tiếng với các chương trình truyền hình thực tế và phim điện ảnh.  Tuy nhiên, sự nghiệp kinh doanh của cô khi đầu tư vào một nhà hàng ở New York lại không mấy thuận lợi.
Nyla là nhà hàng chuyên về đồ ăn Cajun (nổi tiếng tại Louisinana). Tuy nhiên, mọi thứ rất nhanh chóng trở nên tồi tệ. Nyla mở cửa tháng 6/2002, nằm trong khách sạn Dylan ở Manhattan. 5 tháng sau, Spears phải rút lui khỏi thương vụ này. Trong 5 tháng đó, bếp trưởng nghỉ việc, Nyla bị khiếu nại vì an toàn thực phẩm và phải chuyển thực đơn từ Cajun sang Italy.  Nhà hàng sau đó cũng phải đóng cửa.
 
5. Burt Reynolds
Lĩnh vực: Chuỗi nhà hàng
Quyết định đầu tư đầu tiên của diễn viên Burt Reynolds là  vào chuỗi nhà hàng PoFolds  ở Nam Carolina. Đến năm 1984, nó đã mở rộng lên hơn 100 địa điểm. Trong thời gian đó, Reynolds hợp tác với nhà sản xuất nhạc đồng quê Buddy Killen  mở 30 cửa hàng nhượng quyền ProFolks ở Texas, Florida và Louisiana, thành lập nên công ty tên là BanditTree”.
Mỗi người mất 20 triệu USD đầu tư vào thương vụ này. Sau đó, họ đổ tiền vào Daisy Diner, mỗi người mất thêm hơn 10 triệu USD nữa. Tuy nhiên, chuỗi nhà hàng này cũng không tạo ra lợi nhuận. Thêm vào vụ ly dị tai tiếng tốn kém với Loni Anderson, Reynolds phá sản năm 1996.
 
6. Jay Z
Lĩnh vực: Khách sạn
Bên cạnh sự nghiệp âm nhạc xuất sắc, Rapper Jay Z đã thực hiện không ít phi vụ kinh doanh thành công. Tuy nhiên, “Boutique hotel” lại là một hố đen của anh. Năm 2007, Jay  hợp tác với các chuyên gia phát triển bất động sản Charles Baicham và Abram Shnay. Họ mua lại nhà kho của cựu Time Warner Cable ở Manhattan và lập kế hoạch xây dựng cơ sở đầu tiên của chuỗi khác sạn Boutique J.
Tuy nhiên, năm 2009, họ vỡ nợ với khoản vay 52 triệu USD. Sau đó, một cuộc chiến pháp lý xảy ra giữa cả ba và những bên cho vay. Sau một vòng kiện tụng, vấn đề được giải quyết  vào năm 2010 khi Jay Z chuyển nhượng cơ sở này cho công ty quản lý bất động sản của những bên cho vay.
 
7. Chị em Kardashian
Lĩnh vực: Thẻ ghi nợ
Ý tưởng của chị em Kardashian về việc phát hành thẻ ghi nợ dành riêng cho giới trẻ có vẻ khá sai lầm. Người đứng đầu cơ quan tư pháp của Connecticut – Richard Blumenthal đã tìm hiểu về “Kardashian Kard” và cho rằng sản phẩm này có “những loại phí quá cao và không hợp pháp”. Ông đã viết thư đến ngân hàng hỗ trợ loại thẻ này - University National Bank để thắc mắc. Chỉ một tháng sau khi phát hành, nó đã bị rút khỏi thị trường.
 
8. Nicolas Cage
Lĩnh vực: Đầu tư bất động sản
Những năm đầu thập niên 2000, Nicolas Cage kiếm được tới 40 triệu USD một năm. Nhưng năm 2009, Cage phải tuyên bố phá sản. Nguyên nhân một phần vì ông không biết cách đầu tư và quản lý bất động sản. Ví dụ, năm 2006, ông chi 2,3 triệu USD mua một tòa lâu đài ở Đức được xây từ thế kỷ 11.
Ngoài 2,3 triệu USD đó, Cage được cho là bỏ ra thêm một khoản gấp đôi để tân trang lại phần phía ngoài tòa nhà mà ông không bao giờ đi ra đến tận đấy.  Cuối cùng, khi phá sản, Cage cũng đã phải bán tòa lâu đài này.
 

'Rồng thủ công' Singapore lép vế trước 'rồng công nghiệp' của Trung Quốc

'Rồng thủ công' Singapore lép vế trước 'rồng công nghiệp' Trung Quốc

Tết Nguyên Đán là thời điểm những nghệ nhân làm đầu rồng để múa tại Singapore bận rộn nhất, nhưng do sức ép từ rồng công nghiệp Trung Quốc nên lượng người theo đuổi công việc chế tác rồng ở đảo quốc này giảm mạnh.

Trong quá khứ, một con rồng có thể được các nghệ nhân Singapore bán với giá thấp nhất là 5.000 đôla. Nhưng ngày nay, một con rồng hoàn chỉnh chỉ có giá khoảng 1.500 đôla do các nước láng giềng như Việt Nam, Trung Quốc cũng đang đẩy mạnh sản xuất, làm gia tăng sức ép cạnh tranh. Đặc biệt tại Trung Quốc, chỉ riêng ở Quảng Châu đã có hơn 10 nhà máy sản xuất rồng để cung cấp cho các đội lân sư rồng trong và ngoài nước. Giá "rồng công nghiệp" của nước này cũng rất cạnh tranh. Một con rồng phiên bản tiêu chuẩn chỉ có giá 1.000 đôla. Các mẫu công phu hơn sẽ có giá từ 2.000 đến 3.000 đôla.
Rồng làm thủ công tại Singapore thường được đánh giá là bền hơn loại rồng công nghiệp giá rẻ của Trung Quốc. Tuy nhiên, điều này lại lợi bất cập hại. “Chúng tôi đã dừng mua rồng của Singapore vì sản phẩm của Trung Quốc rẻ hơn. Lại còn có nhiều sự lựa chọn nữa. Chúng tôi chỉ sử dụng các con rồng trong dịp Tết Nguyên Đán và sau đó vứt bỏ chúng. Nếu mua rồng Singapore thì chúng tôi thường giữ chúng để dùng lại. Tuy nhiên, khách hàng sẽ không hạnh phúc nếu biết chúng tôi dùng rồng cũ. Vì vậy, tốt hơn là mua cái mới”, ông Tay Chong Beng – Đại diện đội lân sư rồng Shen Fu Shan tại Mandarin, Singapore cho biết.
Ngành chế tác rồng thủ công tại Singapore còn chịu một sức ép khác là lượng người nối nghiệp, nếu không nói là lượng nghệ nhân ngày một giảm. “Bạn cần phải có tài năng nghệ thuật và sáng tạo. Bạn cũng cần phải am hiểu văn hóa Trung Quốc và nếu là một diễn viên múa rồng thì càng tốt. Quan trọng nhất, bạn cần có sự kiên nhẫn”, ông Ting Wan Kee Roger – Tổng thư ký kiêm huấn luyện viên trưởng Liên đoàn múa lân sư rồng Singapore nhận xét.

3 điểm nóng tăng giá đất mới năm 2017 ở TP HCM

Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần địa ốc Thăng Long - Lê Vũ Tuấn Anh dự báo năm 2017, thị trường bất động sản TP HCM sẽ xuất hiện 3 điểm nóng mới nổi có biên độ tăng giá đất thấp nhất 15% và cao nhất có thể đạt 30%.

Đất các huyện vùng ven: Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn (TP HCM) hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm tăng giá trong năm Đinh Dậu nhờ đang được quy hoạch lên quận và giá đất tại đây vẫn còn thấp so với mặt bằng chung toàn thị trường.

 Chuyên gia này nhận định, các huyện vùng ven này được xem là những địa bàn có thể tạo ra nhiều đột biến nhất trong vòng một thập niên tới.

Đất huyện Bình Chánh hứa hẹn tăng giá 20%
Ngoại trừ khu Trung Sơn có mặt bằng giá đất cao ngang ngửa quận 7, được xem là phố nhà giàu của huyện Bình Chánh sẽ tăng tốc chậm lại, tạm bão hòa về giá trong năm Đinh Dậu, các xã vùng ven của huyện này đều có nhiều tiềm năng tăng giá trong 12 tháng tới. Địa bàn điển hình của Bình Chánh là thị trường nhà đất tại hai xã Vĩnh Lộc A - Vĩnh Lộc B. Hai địa phương này có giá đất thuộc hàng thấp nhất huyện. Dù án binh bất động nhiều năm qua nhưng giá đất 2 xã này đã bắt đầu chuyển động trước thềm năm mới trong khi đang nín thở chờ thoát mác nông thôn, khoác áo thành thị.
Nguyên nhân tăng giá trong ngắn hạn được lý giải phần lớn do hiệu ứng tâm lý. Nguyên nhân tăng giá dài hạn phụ thuộc vào hệ thống giao thông kết nối với các tuyến đường quan trọng đã hình thành. Đó là Quốc lộ 1A và Tỉnh lộ 10 nối liền với khu công nghiệp Đức Hoà, Long An; đường Nguyễn Văn Linh nối từ quốc lộ 1A đến quận 7; đường Võ Văn Kiệt nối từ Quốc lộ 1A qua sông Sài Gòn đến quận 2 và đi Đồng Nai. Ngoài ra Quốc lộ 50 nối huyện Bình Chánh với các huyện Cần Đước, Cần Giuộc của tỉnh Long An.
3-diem-nong-moi-tai-tp-hcm-co-the-tang-gia-dat-nam-2017
Điểm nóng mới của bất động sản liền thổ TP HCM năm 2017 được dự báo sẽ lan ra các huyện vùng ven đang được xét quy hoạch lên quận. Ảnh: Vũ Lê
Đất huyện Nhà Bè kỳ vọng tăng giá 30%
Đây là huyện được đánh giá có sức bật mạnh nhất trong nhóm 3 huyện sẽ quy hoạch lên quận. Biên độ tăng giá đất trên địa bàn huyện cao nhất có thể đạt 30%. Nguyên nhân do các doanh nghiệp địa ốc tên tuổi và nhà đầu tư cá nhân đã đi tắt đón đầu, nắm giữ đất địa bàn huyện từ rất sớm, hứa hẹn sẽ là một trong những thị trường bất động sản liền thổ sôi động nhất trong 12 tháng tới. Đây là huyện hội tụ được 2 yếu tố nhạy cảm giúp tăng giá bất động sản. Yếu tố thứ nhất có siêu dự án khu đô thị cảng Hiệp Phước. Yếu tố thứ hai là hạ tầng kết nối đồng bộ đi liên tỉnh, liên vùng.
Các lực đỡ hỗ trợ giá đất huyện Nhà Bè tăng lên trong thời gian tới gồm có: vị trí cửa ngõ của Nam Sài Gòn, giáp ranh với các tỉnh Long An, Đồng Nai và có các tuyến đường chính như Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát nối Nhà Bè vào trung tâm thành phố. Ngoài ra, huyện này thừa hưởng những tiện ích cơ sở hạ tầng cao cấp của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7.
Đất huyện Hóc Môn tăng giá trong ngưỡng 15%
Dù xếp sau Bình Chánh và Nhà Bè về mặt bằng giá đất bình quân cũng như tốc độ tăng trưởng nhưng bất động sản liền thổ thuộc huyện Hóc Môn vẫn được xếp vào nhóm đầy tiềm năng, ước tính có thể đội giá thêm 15% trong năm Đinh Dậu. Tỷ lệ tăng giá đất này vẫn được xếp vào nhóm lý tưởng vì gấp đôi lãi suất tiền gửi ngân hàng. Các điểm nóng trên địa bàn huyện này gồm có: đất dọc theo tuyến đường Phan Văn Hớn thuộc xã Xuân Thới Thượng và đường Nguyễn Văn Bứa.
Cơ sở để kỳ vọng vào sự tăng trưởng giá đất của Hóc Môn là huyện đang được quy hoạch khá bài bản về đường xá, hạ tầng cùng ăn theo tuyến Metro số 2 nối Bến Thành - Tham Lương. Ngoài ra khu vực bến xe An Sương cũng đang được nâng cấp và mở rộng tạo nên trào lưu đầu tư đón sóng hạ tầng mới.
Ông Tuấn Anh cho biết thêm, năm 2016 giá đất Sài Gòn đã tăng trên diện rộng, nhưng đa phần tập trung vào địa bàn truyền thống là cửa ngõ quen thuộc ở khu Đông - Nam - Tây thành phố. Vì vậy, sang năm Đinh Dậu, sức nóng thị trường có thể lan tỏa rộng ra các địa bàn mới, ít được chú ý hơn như các huyện vùng ven đang được xem xét quy hoạch lên quận. Điều này có thể dẫn đến khu vực giáp ranh với 3 huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn có thể cũng bắt đầu hình thành một mặt bằng giá đất mới trong năm 2017 do tâm lý té nước theo mưa.
Chuyên gia này khuyến cáo, nhà đầu tư muốn rót tiền vào nhà đất tại 3 huyện này cần nghiên cứu khảo sát kỹ qua nhiều kênh, đồng thời tỉnh táo trước bẫy giá phổ biến trên thị trường hiện nay. Đó là tình trạng chỉ tăng giá chào bán nhưng khá ít trường hợp ghi nhận tăng giá từ giao dịch thành công.

Lần thứ 5 liên tiếp vé số trúng độc đắc Vietlott được bán ở TP HCM

Tại kỳ quay số mở thưởng sản phẩm xổ số tự chọn Mega 6/45 đầu tiên của năm mới Đinh Dậu (ngày 29/1/2017), Vietlott xác định một bộ số trúng giải Jackpot có trị giá hơn 75,8 tỷ đồng. 

Vietlott cho biết chiếc vé độc đắc gần 76 tỷ đồng trong kỳ quay thưởng hôm mùng 2 Tết được bán tại một điểm ở phường 14, quận 5, TP HCM.

Chiếc vé may mắn này được bán ra ngay trong ngày mùng 2 Tết tại điểm bán hàng số 879 Nguyễn Trãi, phường 14, quận 5, TP HCM, thuộc đại lý Fortuna.

lan-thu-5-lien-tiep-ve-so-trung-doc-dac-vietlott-duoc-ban-ra-tai-tp-hcm
Vé số trúng độc đắc liên tiếp được bán ra ở TP HCM. 
Chiếc vé may mắn này có dãy số là 05-13-21-27-29-45. Người sở hữu vé trúng giải thưởng độc đắc này, theo quy định phải nộp thuế thu nhập cá nhân 10% (khoảng 7,6 tỷ đồng), nên có thể nhận về hơn 68 tỷ đồng.
Cùng với giải đặc biệt, kỳ quay còn tìm ra 145 giải trúng 10 triệu đồng và hơn 107.500 chiếc vé khác trúng giải 300.000 đồng và 30.000 đồng. Như vậy, chiếc vé may mắn trúng độc đắc lần này được tìm ra hơn 2 tuần sau khi có khách hàng cuối cùng của năm Bính Thân trúng giải. Đây cũng là giải Jackpot có giá trị lớn nhất từ đầu năm 2017, sau khi có 4 giải khác được trao (giải thấp nhất là 17,5 tỷ đồng).
Vietlott cho biết, doanh thu bán vé dịp Tết Nguyên Đán với các sản phẩm xổ số tự chọn (cả Mega 6/45 và Max 4D) tăng mạnh, trong đó riêng kỳ quay số mở thưởng 83 của sản phẩm Mega 6/45 có doanh thu bán vé hơn 42 tỷ đồng, tức hơn 4,2 triệu bộ số đã được bán ra tại các điểm bán hàng của công ty.
Vietlott hiện triển khai kinh doanh tại 12 tỉnh, thành phố gồm: TP HCM, Cần Thơ, An Giang, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu, Khánh Hòa, Đắk Lắk, Đà Nẵng, Hà Nội, Hải Phòng và tỉnh Quảng Ninh. Sắp tới, Vietlott mở rộng kinh doanh trên toàn quốc theo phê duyệt của Bộ Tài chính.

Vì sao tờ tiền giấy của nhiều nước lại không thể sao chụp?

Để loại trừ khả năng giả mạo, tiền giấy của nhiều nước có khả năng chống lại việc sao chụp của máy photocopy, máy scan hay thậm chí không thể mở bằng phần mềm chỉnh sửa ảnh photoshop nhờ một kỹ thuật quy ước chung được áp dụng từ năm 1996.

Nơi phụ nữ hào hứng để học sửa xe, thông ống cống

Do quá nhiều đàn ông phải bỏ sang Nga tìm việc nên rất nhiều phụ nữ tại Tajikistan đã tự chủ động học các nghề thường dành cho nam giới như thông cống, sửa ôtô…

Uber sống khỏe tại Paris nhờ người thất nghiệp đông

Dù gặp phản kháng từ các hãng taxi truyền thống và than phiền từ chính giới tài xế đang tham gia, dịch vụ xe Uber vẫn phát triển mạnh tại Paris do nhu cầu việc làm.